对于不少普通老百姓来讲，奋斗了一辈子可能就是为了住进是我们的新房！那样新房收房时有什么需要注意的地方？一块儿跟记者认识一下吧。
收房有两层含义；一是指中介企业的一种常规操作手法，先用现金将业主要供应的房子回收，办理公证手续，再以较高的价格出售出去，从中牟利的行为；另一种是指房子竣工后，与开发商办理交接手续的行为。
一般收房指什么？
收房主要有以下几个步骤：
收房的过程并不复杂。购房者带齐身份证件、有关资料、成本与验房工具等，根据与开发商约定的时间前去收房。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》（此三项需要为原件）与《房子土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房步骤。
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进建议或解决方法。双方协商并达成书面协议，依据协议内容解决交房中存在的问题。没办法在15日内解决的，双方应当就解决方法及期限达成书面协议。
3、业主对新房做综合验收，即非常重要的验房环节。
6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项成本与延期交房违约金等。
8、办理产权证有关的事情。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房子产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
新房收房有什么需要注意的地方？
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
在收房时，物业公司就会需要各位业主缴纳物业费，并且一次就收取一年的物业费。关于物业费，假如没得到有关部门的批准，物业费只能预交半年的。对于不懂的业主，可能也就稀里糊涂的交了，但大伙应该注意，不一样的物业收取的成本期限是不同的。具体以各小区实行为准。
1、注意小区物业费
在厨房要检查水龙头地方和排水管道是不是发生畅通。水龙头地方是不是合理，主要便捷将来用。对于排水管道主要检查是不是发生堵塞。同样应该注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，必须要准时修理。
2、注意水、电管道
以上就是有关交房时需要注意的地方的有关介绍，提醒大伙在拿钥匙前要细心检查房屋，假如你拿到钥匙后再跟开发商讲问题，总是都会敷衍推脱。
2019年马上开始，祝福大伙在新的一年，拥有我们的新房，也过上新的幸福快乐生活！期望记者总结这类可以为你带去帮助。
